NL.IMRO.9928.DOSx2011x0012858VO-VA01

provincie Zuid-Holland
Visie op Zuid-Holland - verordening Ruimte, actualisering 2012

INHOUDSOPGAVE
regels
- Hoofdstuk 1 Algemene bepalingen
  - Artikel 1 Algemene bepalingen en begripsbepalingen
    - Lid 1 bestemmingsplan
    - Lid 2 toelichting
    - Lid 3 bepalingen op grond van artikel 4.1, eerste lid van de wet
    - Lid 4 nieuwe en bestaande functies en bebouwing
    - Lid 5 begripsbepalingen
- Hoofdstuk 2 Inhoudelijke bepalingen
  - Artikel 2 Algemene regels ter zake van bestemmingsplannen
    - Lid 1 regionale afstemming
    - Lid 2 ladder voor duuzame verstedelijking
    - Lid 3 ruimtelijke kwaliteit en beeldkwaliteitsparagraaf
  - Artikel 3 Regels voor het gebied buiten de bebouwingscontouren
    - Lid 1 geen verstedelijking buiten de bebouwingscontouren
    - Lid 2 uitzonderingen
      - a) ruimte voor ruimte
      - b) nieuwe landgoederen
      - c) vrijkomende agrarische bebouwing
      - d) noodzakelijke bebouwing
      - e) weggebonden voorzieningen
      - f) functies en bebouwing passend bij stedelijk groen buiten de bebouwingscontour
      - g) glastuinbouwgerelateerde bedrijven en functies in het glastuinbouwbedrijvengebied
      - h) boom- en sierteeltgerelateerde bedrijven en functies op het PCT-terrein
      - i) 600 greenportwoningen Duin- en Bollenstreek
      - j) woningen in bebouwingslinten
      - k) woningen in linten in Zuidplas
    - Lid 3 bestaande stedelijke functies buiten de bebouwingscontouren
    - Lid 4 recreatieve functies en bebouwing
    - Lid 5 afwijkingsmogelijkheid voor grootschalige recreatieve bebouwing
    - Lid 6 aanpassen bebouwingscontouren door GS ten behoeve van 'in- en uitdeuken'
    - Lid 7 compensatie bollengrond
    - Verwijderd: Lid 7 beeldkwaliteitsparagraaf in bestemmingsplan
  - Verwijderd: Artikel 3 Ontheffingen van de regels voor het gebied buiten de bebouwingscontouren
    - Verwijderd: Lid 1 ontheffing verbetering ruimtelijke kwaliteit
    - Verwijderd: Lid 2 ontheffing omvangrijke intensieve dagrecreatie
  - Artikel 4 Agrarische bedrijven
    - Lid 1 algemene regels agrarische bedrijven
    - Lid 2 afwijkingsmogelijkheid voor schuilgelegenheid voor vee- en hobbystal
    - Lid 3 agrarische bedrijven buiten de gebieden voor glastuinbouw
    - Lid 4 glas voor glas
    - Lid 5 duurzame glastuinbouw
    - Lid 6 ladder voor duurzame glastuinbouw
    - Lid 7 agrarische bedrijven buiten de boom- en sierteeltgebieden
    - Lid 8 boom- en sierteelt binnen het boom- en sierteeltgebied
    - Lid 9 boom- en sierteelt op het PCT-terrein Boskoop
    - Lid 10 bollenteelt
    - Lid 11 nevenactiviteiten
  - Artikel 5 Ecologische Hoofdstructuur (EHS)
    - Lid 1 bestaande natuur, prioritaire nieuwe natuur en waternatuurgebied
    - Lid 1a afwijkingsmogelijkheid herijking EHS
    - Lid 2 overige nieuwe natuur, zoekgebied of ecologische verbinding
    - Lid 3 herbegrenzing EHS om niet logische redenen ten behoeve van een kleinschalige ontwikkeling
    - Verwijderd: Lid 4 specifieke ontheffing EHS bij groot openbaar belang
    - Lid 4 compensatieregeling
    - Lid 5 verantwoording effectbeperking en compensatie in toelichting bestemmingsplan
    - Lid 6 saldobenadering
    - Lid 7 verantwoording saldobenadering in toelichting bestemmingsplan
    - Lid 8 herbegrenzing bij saldobenadering door Provinciale Staten
  - Artikel 6 Bescherming veenweideverkavelingspatroon en graslanden
    - Lid 1 bescherming veenweideverkavelingspatroon
    - Lid 2 verbod op dempen van sloten
    - Lid 3 bescherming graslanden in de Bollenstreek
  - Artikel 7 Kantoren
    - Lid 1 kantorenlocaties
    - Lid 2 uitzonderingen
    - Verwijderd: Lid 3 regionale afstemming van kantorenprogramma's
    - Verwijderd: Lid 4 SER-ladder
    - Lid 3 afwijkingsmogelijkheid
  - Artikel 8 Bedrijventerreinen
    - Lid 1 uitsluiten bedrijfswoningen
    - Lid 2 uitzondering voor woningen op een bedrijventerrein
    - Lid 3 hoogst mogelijke milieucategorie
    - Lid 4 afwijkingsmogelijkheid na regionale afstemming
  - Artikel 9 Detailhandel
    - Lid 1 geen detailhandel buiten de centra
    - Lid 2 uitzonderingen
    - Verwijderd: Lid 3 categorieën perifere detailhandel
    - Lid 3 nevenassortimenten
    - Lid 4 ontwikkelingen groter dan 2.000 m² binnen de centra
    - Lid 5 ontwikkelingen groter dan 1.000 m² met perifere detailhandel
  - Artikel 10 Windenergie
  - Artikel 11 Regionale waterkeringen
    - Lid 1 bestemming waterkering
    - Lid 2 aanduiding vrijwaringszone
    - Lid 3 geen belemmeringen voor waterkering
  - Artikel 12 Buitendijks bouwen
  - Artikel 13 Veiligheidszonering oevers Nieuwe Waterweg en Nieuwe Maas
  - Artikel 14 Luchthavens en helihavens
    - Lid 1 afstand tot woningen en andere geluidgevoelige bestemmingen
    - Lid 2 afstand tot stiltegebieden
    - Lid 3 ongemotoriseerde luchtsporten
    - Lid 4 geluidarme gemotoriseerde luchtsporten
    - Lid 5 helihavens voor commercieel vervoer
    - Lid 6 uitzondering voor de Stadsregio Rotterdam en het Stadsgewest Haaglanden
  - Artikel 15 Vrijwaringszone provinciale vaarwegen
    - Lid 1 aanduiding vrijwaringszone
    - Lid 2 aanduiding oeverstrook
    - Lid 3 breedte oeverstrook
    - Lid 4 voorwaarden vrijwaringszone
    - Lid 5 voorwaarden oeverstrook
  - Artikel 16 Molenbiotoop
    - Lid 1 molenbiotoop
    - Lid 2 uitzondering voor situaties met bestaande beperkingen
    - Lid 3 molens met een bijzondere molenbiotoop
    - Lid 4 aanpassing kaart door GS
  - Artikel 17 Landgoed- en kasteelbiotoop
    - Lid 1 bescherming landgoed- en kasteelbiotoop
    - Lid 2 beeldkwaliteitsparagraaf
    - Lid 3 afwijkingsmogelijkheid
  - Artikel 18 Archeologie
    - Lid 1 terreinen met een hoge of zeer hoge bekende archeologische waarde
    - Lid 2 verbod op roeren bodem
    - Lid 3 afwijkingsmogelijkheid voor behoud ex situ
  - Artikel 19 Limes
    - Lid 1 terreinen met een hoge of zeer hoge bekende archeologische waarde
    - Lid 2 terreinen met een hoge of zeer hoge archeologische verwachtingswaarde
    - Lid 3 verbod op roeren bodem
    - Lid 4 archeologisch onderzoek
    - Lid 5 afwijkingsmogelijkheid voor behoud ex situ
  - Artikel 20 Nieuwe Hollandse Waterlinie
- Hoofdstuk 3 Algemene ontheffing en afwijking
  - Artikel 21 Algemene ontheffings- en afwijkingsbepalingen
    - Lid 1 algemene ontheffing
    - Lid 2 toepassing algemene ontheffing binnen de EHS
    - Lid 3 afwijkingsmogelijkheid voor bestaande bouw- en gebruiksrechten in een geldend bestemmingsplan
    - Lid 4 afwijkingsmogelijkheid voor maatwerk
- Hoofdstuk 4 Procedurebepalingen
  - Artikel 22 Aanvraag ontheffing
- Hoofdstuk 5 Overgangs- en slotbepalingen
  - Artikel 23 Aanpassingstermijn en overgangsregeling
    - Lid 1 aanpassingstermijn geldende bestemmingsplannen
    - Lid 2 aanpassingstermijn nieuwe bestemmingsplannen
    - Lid 3 overgangsregeling bestemmingsplannen
    - Lid 4 overgangsregeling principebesluiten
    - Lid 5 overgangsregeling verklaringen van geen bezwaar
  - Artikel 24 Technische aanpassingen in verband met kennelijke onjuistheden
  - Artikel 25 Inwerkingtreding
bijlagen bij de regels
- Bijlage 1
toelichting
- Hoofdstuk 6 Artikelsgewijze toelichting
Actualisering 2012
- Onderwerpen Actualisering 2012
  - paragraaf 1 Inleiding
  - paragraaf 2 Afgevallen onderwerpen uit de startnotitie
  - paragraaf 3 Nieuwe onderwerpen
  - paragraaf 4 Archeologie
  - paragraaf 5 Buitendijks bouwen
  - paragraaf 6 Derde Merwedehaven - herstructurering
  - paragraaf 7 Ecologische Hoofdstructuur - technische aanpassingen
  - paragraaf 8 Economie en Energie - verwerken beleidsvisie
    - subparagraaf 1 Behoefteraming bedrijventerreinen
    - subparagraaf 2 Detailhandel
    - subparagraaf 3 Economische speerpunten
    - subparagraaf 4 Watergebonden bedrijvigheid
  - paragraaf 9 Fysieke veiligheid
  - paragraaf 10 Glas Nieuw-Reijerwaard
  - paragraaf 11 Groen - verwerken beleidsvisie
  - paragraaf 12 Herzieningsverzoeken - realisering
  - paragraaf 13 Historische landgoederen - exploitatie
  - paragraaf 14 Nieuwe landgoederen - toegankelijkheid
  - paragraaf 15 Oostvlietpolder
  - paragraaf 16 RijnGouwelijn = HOV-NET Zuid-Holland Noord
  - paragraaf 17 Rijnlandroute
  - paragraaf 18 Ruimtelijke kwaliteit - stroomlijnen verordening
  - paragraaf 19 Spoedwet Wro
  - paragraaf 20 Stedenbaan - invloedsgebieden
  - paragraaf 21 SVIR, Barro en belangrijk erfgoed
  - paragraaf 22 Vaarwegen
  - paragraaf 23 Verordening Bescherming Landschap en Natuur (VBLN)
  - paragraaf 24 Waterkeringen
  - paragraaf 25 Windenergie - locatiebeleid
  - paragraaf 26 Wonen
    - subparagraaf 1 Definitie Topmilieu wonen
    - subparagraaf 2 Regionale woonvisie
- Gemeentelijke en regionale wijzigingsverzoeken
  - paragraaf 1 Gemeente Albrandswaard
  - paragraaf 2 Gemeente Bergambacht
    - subparagraaf 1 Contour Veerweg, voorzieningencluster
    - subparagraaf 2 Ecologische hoofdstructuur
    - subparagraaf 3 Waterwingebied
  - paragraaf 3 Gemeente Binnenmaas
  - paragraaf 4 Gemeente Bodegraven-Reeuwijk
    - subparagraaf 1 Bodegravenboog
    - subparagraaf 2 Intensieve dagrecreatie
    - subparagraaf 3 Limes, archeologie en ontwikkelingen centrum
    - subparagraaf 4 Molenzicht en Rijnhoek-Vlietkade
  - paragraaf 5 Gemeente Boskoop
    - subparagraaf 1 Zuidwijk - landschapsvisie
    - subparagraaf 2 Laag Boskoop - transformatiegebied
    - subparagraaf 3 Spoelwijkerlaan - transformatiegebied
    - subparagraaf 4 Voshol - uitbreiding sierteeltgebied
  - paragraaf 6 Gemeente Delft
    - subparagraaf 1 Detailhandelbeleid
    - subparagraaf 2 Vaarwegen
  - paragraaf 7 Gemeente Goedereede
    - subparagraaf 1 Begraafplaats Ouddorp
    - subparagraaf 2 Ecolodges Kabbelaarsbank
    - subparagraaf 3 Ecohotel De Punt
  - paragraaf 8 Gemeente Hillegom
  - paragraaf 9 Gemeente Leerdam
  - paragraaf 10 Gemeente Leiden
    - subparagraaf 1 Oostvlietpolder
    - subparagraaf 2 Knoop Leiden Oost
  - paragraaf 11 Gemeente Leiderdorp
  - paragraaf 12 Gemeente Midden-Delfland
    - subparagraaf 1 Begraafplaats Schipluiden
    - subparagraaf 2 Glastuinbouw Woudseweg
    - subparagraaf 3 Glastuinbouw Westgaag
  - paragraaf 13 Gemeente Nieuwkoop
    - subparagraaf 1 Contouren en begraafplaats
    - subparagraaf 2 Noordse Buurt
  - paragraaf 14 Gemeente Pijnacker-Nootdorp
  - paragraaf 15 Gemeente Ridderkerk
    - subparagraaf 1 Locatie Het Zand
    - subparagraaf 2 Locatie Hak
    - subparagraaf 3 Locaties Van Dam en Schram
  - paragraaf 16 Gemeente Rijswijk
    - subparagraaf 1 RijswijkBuiten
    - subparagraaf 2 Locatie Vrijebanselaan
  - paragraaf 17 Gemeente Waddinxveen
    - subparagraaf 1 Ecologische verbindingszone
    - subparagraaf 2 Sierteeltgebied
  - paragraaf 18 Gemeente Westland
  - paragraaf 19 Gemeente Zoetermeer
  - paragraaf 20 Gemeente Zwijndrecht
    - subparagraaf 1 Windturbines
  - paragraaf 21 Regio Drechtsteden
    - subparagraaf 1 Perifere detailhandel
    - subparagraaf 2 Contour Zuidpolder
    - subparagraaf 3 Locaties windenergie
  - paragraaf 22 Regio Midden Holland
  - paragraaf 23 Stadsregio Rotterdam
- "Technische" aanpassingen
  - paragraaf 1 Kwaliteitskaart
  - paragraaf 2 Artikel 23, overgangsregeling
  - paragraaf 3 Doorwerking Beleidsvisie Groen
  - paragraaf 4 Buitendijks bouwen
  - paragraaf 5 Natuur nabij Noordse Buurt
  - paragraaf 6 Locaties windenergie Strijensas en Nieuw-Reijerwaard
  - paragraaf 7 Sportterrein Oud-Beijerland
  - paragraaf 8 Leiden, knoop west
  - paragraaf 9 Den Haag - contour Kijkduin
  - paragraaf 10 Aanpassingstermijn voor bestemmingsplannen
  - paragraaf 11 Verblijfsrecreatieterreinen in Goedereede
  - paragraaf 12 Alphen aan den Rijn, watergebonden bedrijventerrein Rijnhaven
  - paragraaf 13 Beschermd grasland in Teylingen
  - paragraaf 14 Contouren in Nieuwkoop
  - paragraaf 15 Matulo, archeologie

Visie op Zuid-Holland - verordening Ruimte, actualisering 2012
De digitale Actualisering 2012 van de Visie op Zuid-Holland (structuurvisie en verordening) bevat 3 onderdelen: de onderwerpen die door de provincie aan de orde zijn gesteld, ten tweede de onderwerpen die zijn ingebracht door gemeenten en regio's en tenslotte een aantal technische aanpassingen; dat wil zeggen het herstel van geconstateerde fouten of omissies.

Om de impact van de wijzigingen als gevolg van de actualisering 2012 beter te kunnen beoordelen zijn, als extra service, de wijzigingen verwerkt in de verordening. Dit deel bevat de tekst van het moederplan uit 2010 met daarin eerdere herzieningen (tot en met de actualisering 2011) verwerkt. De wijzigingen van de actualisering 2012 zijn hierin herkenbaar gemaakt door ze te arceren (toegevoegde tekst) of door te halen (geschrapte tekst). De kaartjes en figuren in dit deel zijn niet opgenomen in de tekst.

Visie op Zuid-Holland - verordening Ruimte, actualisering 2012
Status	vastgesteld
IDN	NL.IMRO.9928.DOSx2011x0012858VO-VA01
Plantype	provinciale verordening
Plandatum	30-01-2013