provincie Zuid-holland
provinciale verordening Verordening PZH
INHOUDSOPGAVE
Regels
Hoofdstuk 1
Inleiding
Hoofdstuk 2
Algemene bepalingen
Artikel 1
Algemene bepalingen en begripsbepalingen
Lid 1
bestemmingsplan
Lid 2
toelichting
Lid 3
bepalingen op grond van artikel 4.1, eerste lid van de wet
Lid 4
nieuwe en bestaande functies
Lid 5
begripsbepalingen
Hoofdstuk 3
Inhoudelijke bepalingen
Artikel 2
bebouwingscontouren
Lid 1
geen verstedelijking buiten de bebouwingscontouren
Lid 2
uitzonderingen
a)
ruimte voor ruimte, toepassing ter plekke
b)
nieuwe landgoederen
c)
vrijkomende agrarische bebouwing
d)
noodzakelijke bebouwing
e)
bebouwing op het strand
f)
kleinschalige bebouwing voor recreatie
g)
recreatiewoningen
h)
glastuinbouwbedrijvengebied
Lid 3
bestaande stedelijke funcies buiten de bebouwingscontouren
Lid 4
aanpassen bebouwingscontouren door GS ten behoeve van ïn- en uitdeuken"
Lid 5
specifieke uitzondering 600 woningen Duin- en Bollenstreek
Lid 6
specifieke uitzondering landelijk wonen
Artikel 3
Ontheffingen bebouwingscontour
Lid 1
ontheffing "ruimte voor ruimte", maatwerk en gebiedsgerichte toepassing
Lid 2
ontheffing "rood voor groen"
Lid 3
ontheffing omvangrijke intensieve dagrecreatie
Artikel 4
Agrarische bedrijven
Lid 1
algemene regels agrarische bedrijven
Lid 2
geen nieuwe glastuinbouw, bollenteelt en boom- en sierteelt buiten de concentratiegebieden
Lid 3
bestaande glastuinbouw buiten de concentratiegebieden
Lid 4
bestaande boom- en sierteelt buiten het concentratiegebied
Lid 5
boom- en sierteelt binnen het concentratiegebied
Lid 6
boom- en sierteelt op het PCT-terrein Boskoop
Lid 7
bollenteelt binnen het concentratiegebied
Lid 8
nevenactiviteiten
Artikel 5
Ecologische hoofdstructuur (EHS)
Lid 1
Lid 2
Lid 3
Lid 4
Lid 5
Artikel 6
Nationale landschappen
Lid 1
kernkwaliteiten nationale landschappen
Lid 2
beeldkwaliteitsparagraaf bestemmingsplannen Groene Hart
Lid 3
migratiesaldo nul nationale landschappen
Artikel 7
Kantoren
Lid 1
kantorenlocaties
Lid 2
uitzonderingen
Artikel 8
Bedrijventerreinen
Lid 1
SER-ladder
Lid 2
uitsluiten bedrijfswoningen
Lid 3
hoogst mogelijke milieucategorie
Artikel 9
Detailhandel
Lid 1
geen detailhandel buiten de centra
Lid 2
uitzonderingen
Lid 3
categorieen perifere detailhandel
Lid 4
nevenassortimenten
Lid 5
ontwikkelingen groter dan 2000 m2 binnen de centra
Lid 6
ontwikkelingen groter dan 1000 m2 met perifere detailhandel
Artikel 10
Primaire en regionale waterkeringen
Lid 1
Lid 2
Lid 3
Artikel 11
Groepsrisico ext. veiligheid en ruimtelijke doorw. vervoer gevaarlijke stoffen
Lid 1
Veiligheidszonering oevers Nieuwe Waterweg en Nieuwe Maas
Lid 2
CHAMP-methodiek
Artikel 12
Luchthavens en helikopterlandingsplaatsen
Lid 1
afstand tot woningen en andere geluidsgevoelige bestemmingen
Lid 2
afstand tot stiltegebieden
Lid 3
helikopterlandingsplaatsen voor commercieel gebruik
Lid 4
uitzondering voor de Stadsregio Rotterdam en het Stadsgewest Haaglanden
Artikel 13
Molenbiotoop
Lid 1
molenbiotoop
Lid 2
uitzondering voor situaties met bestaande beperkingen
Lid 3
molens met een bijzondere molenbiotoop
Lid 4
aanpassing kaart door GS
Artikel 14
Landgoederenbiotoop
Hoofdstuk 4
Algemene ontheffing
Artikel 15
Algemene ontheffing
Hoofdstuk 5
Procedurebepalingen
Artikel 16
Aanvraag ontheffing
Hoofdstuk 6
Overgangs- en slotbepalingen
Artikel 17
Aanpassingstermijn en overgangsregeling
Lid 1
aanpassingstermijn
Lid 2
overgangsregeling bestemmingsplannen
Lid 3
overgangsregeling principebesluiten
Artikel 18
Technische aanpassingen in verband met kennelijke onjuistheden
Artikel 19
Inwerkingtreding
Hoofdstuk 7
Kaarten bij de Verordening Ruimte
Kaart 1
Bebouwingscontouren
Kaart 2
Bestaande en geplande recreatiegebieden
Kaart 3
Concentratiegebieden glastuinbouw, bollenteelt en boom- en sierteelt
Kaart 4
Ecologische Hoofdstructuur
Kaart 5
Nationale landschappen en rijksbufferzones
Kaart 6
Kantorenlocaties
Kaart 7
Bedrijventerreinen
Kaart 8
Perifere detailhandel
Kaart 9
Primaire en regionale waterkeringen
Kaart 10
Milieubeschermingsgebieden voor stilte
Kaart 11
Molenbiotopen
Toelichting
Hoofdstuk 8
Artikelsgewijze toelichting
Toelichting artikel 1 Algemene bepalingen en begripsbepalingen
Toelichting artikel 2 Bebouwingscontouren
Lid 2 sub d
noodzakelijke bebouwing
Lid 2 sub e
bebouwing op het strand
Lid 2 sub f
bebouwing voor recreatie
Lid 2 sub g
recreatiewoningen
Lid 2 sub h
glastuinbouwbedrijvengebied
Toelichting artikel 3 Ontheffingen bebouwingscontour
Lid 1
ontheffing "ruimte voor ruimte", maatwerk en gebiedsgerichte toepassing
Lid 2 en 3
Toelichting artikel 4 Agrarische bedrijven
Toelichting artikel 5 Ecologische hoofdstructuur (EHS)
Begrenzing EHS
Bestemming
Bescherming EHS
Toelichting artikel 6 Nationale landschappen
Lid 1
kernkwaliteiten nationale landschappen
Lid 2
beeldkwaliteitparagraaf bestemmingsplannen Groene Hart
Lid 3
migratiesaldo nul nationale landschappen
Toelichting artikel 7 Kantoren
Toelichting artikel 8 Bedrijventerreinen
Lid 3
Hoogst mogelijke milieucategorie
Toelichting artikel 9 Detailhandel
Toelichting artikel 10 Primaire en regionale waterkeringen
Toelichting artikel 11 Groepsrisico externe veiligheid
Toelichting artikel 12 Luchthavens en helikopterlandingsplaatsen
Toelichting artikel 13 Molenbiotoop
Toelichting artikel 14 Landgoederenbiotoop
Toelichting artikel 15 Algemene ontheffing
Toelichting artikel 16 Aanvraag ontheffing
Toelichting artikel 17 Overgangs- en slotbepalingen
Toelichting artikel 18 Technische aanpassingen in verband met kennelijke onjuistheden
Toelichting artikel 19 Inwerkingtreding