| provincie Zuid-holland provinciale verordening Visie op Zuid-Holland - verordening Ruimte, actualisering 2012 | |
| INHOUDSOPGAVE | |
Regels | |
Hoofdstuk 1 Algemene bepalingen | |
| Artikel 1 Algemene bepalingen en begripsbepalingen | |
| Lid 1 bestemmingsplan | |
| Lid 2 toelichting | |
| Lid 3 bepalingen op grond van artikel 4.1, eerste lid van de wet | |
| Lid 4 nieuwe en bestaande functies en bebouwing | |
| Lid 5 begripsbepalingen | |
| Hoofdstuk 2 Inhoudelijke bepalingen | |
| Artikel 2 Algemene regels ter zake van bestemmingsplannen | |
| Lid 1 regionale afstemming | |
| Lid 2 ladder voor duuzame verstedelijking | |
| Lid 3 ruimtelijke kwaliteit en beeldkwaliteitsparagraaf | |
| Artikel 3 Regels voor het gebied buiten de bebouwingscontouren | |
| Lid 1 geen verstedelijking buiten de bebouwingscontouren | |
| Lid 2 uitzonderingen | |
| a) ruimte voor ruimte | |
| b) nieuwe landgoederen | |
| c) vrijkomende agrarische bebouwing | |
| d) noodzakelijke bebouwing | |
| e) weggebonden voorzieningen | |
| f) functies en bebouwing passend bij stedelijk groen buiten de bebouwingscontour | |
| g) glastuinbouwgerelateerde bedrijven en functies in het glastuinbouwbedrijvengebied | |
| h) boom- en sierteeltgerelateerde bedrijven en functies op het PCT-terrein | |
| i) 600 greenportwoningen Duin- en Bollenstreek | |
| j) woningen in bebouwingslinten | |
| k) woningen in linten in Zuidplas | |
| Lid 3 bestaande stedelijke functies buiten de bebouwingscontouren | |
| Lid 4 recreatieve functies en bebouwing | |
| Lid 5 afwijkingsmogelijkheid voor grootschalige recreatieve bebouwing | |
| Lid 6 aanpassen bebouwingscontouren door GS ten behoeve van 'in- en uitdeuken' | |
| Lid 7 compensatie bollengrond | |
| Verwijderd: Lid 7 beeldkwaliteitsparagraaf in bestemmingsplan | |
| Verwijderd: Artikel 3 Ontheffingen van de regels voor het gebied buiten de bebouwingscontouren | |
| Verwijderd: Lid 1 ontheffing verbetering ruimtelijke kwaliteit | |
| Verwijderd: Lid 2 ontheffing omvangrijke intensieve dagrecreatie | |
| Artikel 4 Agrarische bedrijven | |
| Lid 1 algemene regels agrarische bedrijven | |
| Lid 2 afwijkingsmogelijkheid voor schuilgelegenheid voor vee- en hobbystal | |
| Lid 3 agrarische bedrijven buiten de gebieden voor glastuinbouw | |
| Lid 4 glas voor glas | |
| Lid 5 duurzame glastuinbouw | |
| Lid 6 ladder voor duurzame glastuinbouw | |
| Lid 7 agrarische bedrijven buiten de boom- en sierteeltgebieden | |
| Lid 8 boom- en sierteelt binnen het boom- en sierteeltgebied | |
| Lid 9 boom- en sierteelt op het PCT-terrein Boskoop | |
| Lid 10 bollenteelt | |
| Lid 11 nevenactiviteiten | |
| Artikel 5 Ecologische Hoofdstructuur (EHS) | |
| Lid 1 bestaande natuur, prioritaire nieuwe natuur en waternatuurgebied | |
| Lid 1a afwijkingsmogelijkheid herijking EHS | |
| Lid 2 overige nieuwe natuur, zoekgebied of ecologische verbinding | |
| Lid 3 herbegrenzing EHS om niet logische redenen ten behoeve van een kleinschalige ontwikkeling | |
| Verwijderd: Lid 4 specifieke ontheffing EHS bij groot openbaar belang | |
| Lid 4 compensatieregeling | |
| Lid 5 verantwoording effectbeperking en compensatie in toelichting bestemmingsplan | |
| Lid 6 saldobenadering | |
| Lid 7 verantwoording saldobenadering in toelichting bestemmingsplan | |
| Lid 8 herbegrenzing bij saldobenadering door Provinciale Staten | |
| Artikel 6 Bescherming veenweideverkavelingspatroon en graslanden | |
| Lid 1 bescherming veenweideverkavelingspatroon | |
| Lid 2 verbod op dempen van sloten | |
| Lid 3 bescherming graslanden in de Bollenstreek | |
| Artikel 7 Kantoren | |
| Lid 1 kantorenlocaties | |
| Lid 2 uitzonderingen | |
| Verwijderd: Lid 3 regionale afstemming van kantorenprogramma's | |
| Verwijderd: Lid 4 SER-ladder | |
| Lid 3 afwijkingsmogelijkheid | |
| Artikel 8 Bedrijventerreinen | |
| Lid 1 uitsluiten bedrijfswoningen | |
| Lid 2 uitzondering voor woningen op een bedrijventerrein | |
| Lid 3 hoogst mogelijke milieucategorie | |
| Lid 4 afwijkingsmogelijkheid na regionale afstemming | |
| Artikel 9 Detailhandel | |
| Lid 1 geen detailhandel buiten de centra | |
| Lid 2 uitzonderingen | |
| Verwijderd: Lid 3 categorieën perifere detailhandel | |
| Lid 3 nevenassortimenten | |
| Lid 4 ontwikkelingen groter dan 2.000 m² binnen de centra | |
| Lid 5 ontwikkelingen groter dan 1.000 m² met perifere detailhandel | |
| Artikel 10 Windenergie | |
| Artikel 11 Regionale waterkeringen | |
| Lid 1 bestemming waterkering | |
| Lid 2 aanduiding vrijwaringszone | |
| Lid 3 geen belemmeringen voor waterkering | |
| Artikel 12 Buitendijks bouwen | |
| Artikel 13 Veiligheidszonering oevers Nieuwe Waterweg en Nieuwe Maas | |
| Artikel 14 Luchthavens en helihavens | |
| Lid 1 afstand tot woningen en andere geluidgevoelige bestemmingen | |
| Lid 2 afstand tot stiltegebieden | |
| Lid 3 ongemotoriseerde luchtsporten | |
| Lid 4 geluidarme gemotoriseerde luchtsporten | |
| Lid 5 helihavens voor commercieel vervoer | |
| Lid 6 uitzondering voor de Stadsregio Rotterdam en het Stadsgewest Haaglanden | |
| Artikel 15 Vrijwaringszone provinciale vaarwegen | |
| Lid 1 aanduiding vrijwaringszone | |
| Lid 2 aanduiding oeverstrook | |
| Lid 3 breedte oeverstrook | |
| Lid 4 voorwaarden oeverstrook | |
| Lid 5 voorwaarden vrijwaringszone | |
| Artikel 16 Molenbiotoop | |
| Lid 1 molenbiotoop | |
| Lid 2 uitzondering voor situaties met bestaande beperkingen | |
| Lid 3 molens met een bijzondere molenbiotoop | |
| Lid 4 aanpassing kaart door GS | |
| Artikel 17 Landgoed- en kasteelbiotoop | |
| Lid 1 bescherming landgoed- en kasteelbiotoop | |
| Lid 2 beeldkwaliteitsparagraaf | |
| Lid 3 afwijkingsmogelijkheid | |
| Artikel 18 Archeologie | |
| Lid 1 terreinen met een hoge of zeer hoge bekende archeologische waarde | |
| Lid 2 verbod op roeren bodem | |
| Artikel 19 Limes | |
| Lid 1 terreinen met een hoge of zeer hoge bekende archeologische waarde | |
| Lid 2 terreinen met een hoge of zeer hoge archeologische verwachtingswaarde | |
| Lid 3 verbod op roeren bodem | |
| Lid 4 archeologisch onderzoek | |
| Artikel 20 Nieuwe Hollandse Waterlinie | |
| Hoofdstuk 3 Algemene ontheffing en afwijking | |
| Artikel 21 Algemene ontheffings- en afwijkingsbepalingen | |
| Lid 1 algemene ontheffing | |
| Lid 2 toepassing algemene ontheffing binnen de EHS | |
| Lid 3 afwijkingsmogelijkheid voor bestaande bouw- en gebruiksrechten in een geldend bestemmingsplan | |
| Lid 4 afwijkingsmogelijkheid voor maatwerk | |
| Lid 5 tijdelijke afwijkingsmogelijkheid voor ruimtelijke kwaliteit | |
| Hoofdstuk 4 Procedurebepalingen | |
| Artikel 22 Aanvraag ontheffing | |
| Hoofdstuk 5 Overgangs- en slotbepalingen | |
| Artikel 23 Aanpassingstermijn en overgangsregeling | |
| Lid 1 aanpassingstermijn | |
| Lid 2 overgangsregeling bestemmingsplannen | |
| Lid 3 overgangsregeling principebesluiten | |
| Lid 4 overgangsregeling verklaringen van geen bezwaar | |
| Artikel 24 Technische aanpassingen in verband met kennelijke onjuistheden | |
| Artikel 25 Inwerkingtreding | |
Bijlagen bij de regels | |
| Bijlage 1 | |
Toelichting | |
Hoofdstuk 6 Artikelsgewijze toelichting | |
| Toelichting artikel 1 Algemene bepalingen en begripsbepalingen | |
| Toelichting artikel 2 Algemene regels terzake van bestemmingsplannen | |
| Toelichting artikel 3 Regels voor het gebied buiten de bebouwingscontouren | |
| Verwijderd:Toelichting artikel 3 Ontheffingen van de regels voor het gebied buiten de bebouwingscontour | |
| Toelichting artikel 4 Agrarische bedrijven | |
| Toelichting artikel 5 Ecologische Hoofdstructuur | |
| Toelichting artikel 6 Bescherming veenweideverkavelingspatroon en graslanden | |
| Toelichting artikel 7 Kantoren | |
| Toelichting artikel 8 Bedrijventerreinen | |
| Toelichting artikel 9 Detailhandel | |
| Toelichting artikel 10 Windenergie | |
| Toelichting artikel 11 Regionale waterkeringen | |
| Toelichting artikel 12 Buitendijks bouwen | |
| Toelichting artikel 13 Veiligheidszonering oevers Nieuwe Maas en Nieuwe Waterweg | |
| Toelichting artikel 14 Luchthavens en helihavens | |
| Toelichting artikel 15 Vrijwaringszone provinciale vaarwegen | |
| Toelichting artikel 16 Molenbiotoop | |
| Toelichting artikel 17 Landgoed- en kasteelbiotoop | |
| Toelichting artikel 18 Archeologie | |
| Toelichting artikel 19 Limes | |
| Toelichting artikel 20 Nieuwe Hollandse Waterlinie | |
| Toelichting artikel 21 Algemene ontheffings- en afwijkingsbepalingen | |
| Toelichting artikel 22 Aanvraag ontheffing | |
| Toelichting artikel 23 Aanpassingstermijn en overgangsregeling | |
| Toelichting artikel 24 Technische aanpassingen in verband met kennelijke onjuistheden | |
| Toelichting artikel 25 Inwerkingtreding | |
Bijlagen bij toelichting | |
| Onderwerpen Actualisering 2012 | |
| paragraaf 1 | Inleiding |
| paragraaf 2 | Afgevallen onderwerpen uit de startnotitie |
| paragraaf 3 | Nieuwe onderwerpen |
| paragraaf 4 | Archeologie |
| paragraaf 5 | Buitendijks bouwen |
| paragraaf 6 | Derde Merwedehaven - herstructurering |
| paragraaf 7 | Ecologische Hoofdstructuur - technische aanpassingen |
| paragraaf 8 | Economie en Energie - verwerken beleidsvisie |
| subparagraaf 1 | Behoefteraming bedrijventerreinen |
| subparagraaf 2 | Detailhandel |
| subparagraaf 3 | Economische speerpunten |
| subparagraaf 4 | Watergebonden bedrijvigheid |
| paragraaf 9 | Fysieke veiligheid |
| paragraaf 10 | Glas Nieuw-Reijerwaard |
| paragraaf 11 | Groen - verwerken beleidsvisie |
| paragraaf 12 | Herzieningsverzoeken - realisering |
| paragraaf 13 | Historische landgoederen - exploitatie |
| paragraaf 14 | Nieuwe landgoederen - toegankelijkheid |
| paragraaf 15 | Oostvlietpolder |
| paragraaf 16 | RijnGouwelijn = HOV-NET Zuid-Holland Noord |
| paragraaf 17 | Rijnlandroute |
| paragraaf 18 | Ruimtelijke kwaliteit - stroomlijnen verordening |
| paragraaf 19 | Spoedwet Wro |
| paragraaf 20 | Stedenbaan - invloedsgebieden |
| paragraaf 21 | SVIR, Barro en belangrijk erfgoed |
| paragraaf 22 | Vaarwegen |
| paragraaf 23 | Verordening Bescherming Landschap en Natuur (VBLN) |
| paragraaf 24 | Waterkeringen |
| paragraaf 25 | Windenergie - locatiebeleid |
| paragraaf 26 | Wonen |
| subparagraaf 1 | Definitie Topmilieu wonen |
| subparagraaf 2 | Regionale woonvisie |
| Gemeentelijke en regionale wijzigingsverzoeken | |
| paragraaf 1 | Gemeente Albrandswaard |
| paragraaf 2 | Gemeente Bergambacht |
| subparagraaf 1 | Contour Veerweg, voorzieningencluster |
| subparagraaf 2 | Ecologische hoofdstructuur |
| subparagraaf 3 | Waterwingebied |
| paragraaf 3 | Gemeente Binnenmaas |
| paragraaf 4 | Gemeente Bodegraven-Reeuwijk |
| subparagraaf 1 | Bodegravenboog |
| subparagraaf 2 | Intensieve dagrecreatie |
| subparagraaf 3 | Limes, archeologie en ontwikkelingen centrum |
| subparagraaf 4 | Molenzicht en Rijnhoek-Vlietkade |
| paragraaf 5 | Gemeente Boskoop |
| subparagraaf 1 | Zuidwijk - landschapsvisie |
| subparagraaf 2 | Laag Boskoop - transformatiegebied |
| subparagraaf 3 | Spoelwijkerlaan - transformatiegebied |
| subparagraaf 4 | Voshol - uitbreiding sierteeltgebied |
| paragraaf 6 | Gemeente Delft |
| subparagraaf 1 | Detailhandelbeleid |
| subparagraaf 2 | Vaarwegen |
| paragraaf 7 | Gemeente Goedereede |
| subparagraaf 1 | Begraafplaats Ouddorp |
| subparagraaf 2 | Ecolodges Kabbelaarsbank |
| subparagraaf 3 | Ecohotel De Punt |
| paragraaf 8 | Gemeente Hillegom |
| paragraaf 9 | Gemeente Leerdam |
| paragraaf 10 | Gemeente Leiden |
| subparagraaf 1 | Oostvlietpolder |
| subparagraaf 2 | Knoop Leiden Oost |
| paragraaf 11 | Gemeente Leiderdorp |
| paragraaf 12 | Gemeente Midden-Delfland |
| subparagraaf 1 | Begraafplaats Schipluiden |
| subparagraaf 2 | Glastuinbouw Woudseweg |
| subparagraaf 3 | Glastuinbouw Westgaag |
| paragraaf 13 | Gemeente Nieuwkoop |
| subparagraaf 1 | Contouren en begraafplaats |
| subparagraaf 2 | Noordse Buurt |
| paragraaf 14 | Gemeente Pijnacker-Nootdorp |
| paragraaf 15 | Gemeente Ridderkerk |
| subparagraaf 1 | Locatie Het Zand |
| subparagraaf 2 | Locatie Hak |
| subparagraaf 3 | Locaties Van Dam en Schram |
| paragraaf 16 | Gemeente Rijswijk |
| subparagraaf 1 | RijswijkBuiten |
| subparagraaf 2 | Locatie Vrijebanselaan |
| paragraaf 17 | Gemeente Waddinxveen |
| subparagraaf 1 | Ecologische verbindingszone |
| subparagraaf 2 | Sierteeltgebied |
| paragraaf 18 | Gemeente Westland |
| paragraaf 19 | Gemeente Zoetermeer |
| paragraaf 20 | Gemeente Zwijndrecht |
| subparagraaf 1 | Windturbines |
| paragraaf 21 | Regio Drechtsteden |
| subparagraaf 1 | Perifere detailhandel |
| subparagraaf 2 | Contour Zuidpolder |
| subparagraaf 3 | Locaties windenergie |
| paragraaf 22 | Regio Midden Holland |
| paragraaf 23 | Stadsregio Rotterdam |
|
Regels als bedoeld in artikel 4.1, eerste lid Wet ruimtelijke ordening Vastgesteld door Provinciale Staten van Zuid-Holland op 2 juli 2010 In werking getreden op 20 juli 2010 Aangevuld met:
| |
| Visie op Zuid-Holland - verordening Ruimte, actualisering 2012 | |
| Status | concept |
| IDN | NL.IMRO.9928.DOSx2011x0012858VO-OW01 |
| Plantype | provinciale verordening |
| Plandatum | 22-08-2012 |
   | |