| provincie Zuid-holland provinciale verordening Visie op Zuid-Holland - verordening Ruimte | |
| INHOUDSOPGAVE | |
Regels | |
Hoofdstuk 1 Algemene bepalingen | |
| Artikel 1 Algemene bepalingen en begripsbepalingen | |
| Lid 1 bestemmingsplan | |
| Lid 2 toelichting | |
| Lid 3 bepalingen op grond van artikel 4.1, eerste lid van de wet | |
| Lid 4 nieuwe en bestaande functies en bebouwing | |
| Lid 5 begripsbepalingen | |
| Hoofdstuk 2 Inhoudelijke bepalingen | |
| Artikel 2 Regels voor het gebied buiten de bebouwingscontouren en voor het gebied aansluitend aan de bebouwingscontouren | |
| Lid 1 geen verstedelijking buiten de bebouwingscontouren | |
| Lid 2 uitzonderingen | |
| a) ruimte voor ruimte, toepassing ter plekke | |
| b) nieuwe landgoederen | |
| c) vrijkomende agrarische bebouwing | |
| d) noodzakelijke bebouwing | |
| e) weggebonden voorzieningen | |
| f) functies en bebouwing passend bij stedelijk groen buiten de bebouwingscontour | |
| g) glastuinbouwgerelateerde bedrijven en functies in het glastuinbouwbedrijvengebied | |
| h) boom- en sierteeltgerelateerde bedrijven en functies op het PCT-terrein | |
| i) 600 greenportwoningen Duin- en Bollenstreek | |
| j) woningen in bebouwingslinten | |
| k) woningen in linten in Zuidplas | |
| Lid 3 bestaande stedelijke functies buiten de bebouwingscontouren | |
| Lid 4 recreatieve functies en bebouwing | |
| Lid 5 aanpassen bebouwingscontouren door GS ten behoeve van 'in- en uitdeuken' | |
| Lid 6 compensatie bollengrond | |
| Lid 7 beeldkwaliteitsparagraaf in bestemmingsplan | |
| Artikel 3 Ontheffingen van de regels voor het gebied buiten de bebouwingscontouren | |
| Lid 1 ontheffing verbetering ruimtelijke kwaliteit | |
| Lid 2 ontheffing omvangrijke intensieve dagrecreatie | |
| Artikel 4 Agrarische bedrijven | |
| Lid 1 algemene regels agrarische bedrijven | |
| Lid 2 agrarische bedrijven buiten de gebieden voor glastuinbouw | |
| Lid 2A glas voor glas | |
| Lid 2B SER-ladder glastuinbouw | |
| Lid 3 agrarische bedrijven buiten de boom- en sierteeltgebieden | |
| Lid 4 boom- en sierteelt binnen het boom- en sierteeltgebied | |
| Lid 5 boom- en sierteelt op het PCT-terrein Boskoop | |
| Lid 6 bollenteelt | |
| Lid 7 nevenactiviteiten | |
| Lid 8 duurzame glastuinbouw | |
| Artikel 5 Ecologische Hoofdstructuur (EHS) | |
| Lid 1 bestaande natuur, prioritaire nieuwe natuur en waternatuurgebied | |
| Lid 2 overige nieuwe natuur, zoekgebied of ecologische verbinding | |
| Lid 3 herbegrenzing EHS om niet logische redenen ten behoeve van een kleinschalige ontwikkeling | |
| Lid 4 specifieke ontheffing EHS bij groot openbaar belang | |
| Lid 5 compensatieregeling | |
| Lid 6 verantwoording effectbeperking en compensatie in toelichting bestemmingsplan | |
| Lid 7 saldobenadering | |
| Lid 8 verantwoording saldobenadering in toelichting bestemmingsplan | |
| Lid 9 herbegrenzing bij saldobenadering door Provinciale Staten | |
| Artikel 6 Regionale afstemming en toepassing SER-ladder | |
| Artikel 7 Kantoren | |
| Lid 1 kantorenlocaties | |
| Lid 2 uitzonderingen | |
| Lid 3 regionale afstemming van kantorenprogramma's | |
| Lid 4 SER-ladder | |
| Lid 5 afwijkingsmogelijkheid | |
| Artikel 8 Bedrijventerreinen | |
| Lid 1 SER-ladder | |
| Lid 2 uitsluiten bedrijfswoningen | |
| Lid 3 hoogst mogelijke milieucategorie | |
| Lid 4 afwijkingsmogelijkheid na regionale afstemming | |
| Artikel 9 Detailhandel | |
| Lid 1 geen detailhandel buiten de centra | |
| Lid 2 uitzonderingen | |
| Lid 3 categorieën perifere detailhandel | |
| Lid 4 nevenassortimenten | |
| Lid 5 ontwikkelingen groter dan 2.000 m² binnen de centra | |
| Lid 6 ontwikkelingen groter dan 1.000 m² met perifere detailhandel | |
| Artikel 10 Primaire en regionale waterkeringen | |
| Lid 1 | |
| Lid 2 | |
| Lid 3 | |
| Artikel 11 Veiligheidszonering oevers Nieuwe Waterweg en Nieuwe Maas | |
| Artikel 12 Luchthavens en helihavens | |
| Lid 1 afstand tot woningen en andere geluidgevoelige bestemmingen | |
| Lid 2 afstand tot stiltegebieden | |
| Lid 3 ongemotoriseerde luchtsporten | |
| Lid 4 geluidarme gemotoriseerde luchtsporten | |
| Lid 5 helihavens voor commercieel vervoer | |
| Lid 6 uitzondering voor de Stadsregio Rotterdam en het Stadsgewest Haaglanden | |
| Artikel 13 Molenbiotoop | |
| Lid 1 molenbiotoop | |
| Lid 2 uitzondering voor situaties met bestaande beperkingen | |
| Lid 3 molens met een bijzondere molenbiotoop | |
| Lid 4 aanpassing kaart door GS | |
| Artikel 14 Landgoed- en kasteelbiotoop | |
| Lid 1 bescherming landgoed- en kasteelbiotoop | |
| Lid 2 beeldkwaliteitsparagraaf | |
| Lid 3 afwijkingsmogelijkheid | |
| Hoofdstuk 3 Algemene ontheffing en afwijking | |
| Artikel 15 Algemene ontheffings- en afwijkingsbepalingen | |
| Lid 1 algemene ontheffing bij groot openbaar of individueel belang | |
| Lid 2 algemene ontheffing voor toepassing van maatwerk | |
| Lid 3 afwijkingsmogelijkheid voor bestaande bouw- en gebruiksrechten in een geldend bestemmingsplan | |
| Lid 4 overgangsregeling Ruimte voor Ruimte | |
| Hoofdstuk 4 Procedurebepalingen | |
| Artikel 16 Aanvraag ontheffing | |
| Hoofdstuk 5 Overgangs- en slotbepalingen | |
| Artikel 17 Aanpassingstermijn en overgangsregeling | |
| Lid 1 aanpassingstermijn | |
| Lid 2 overgangsregeling bestemmingsplannen | |
| Lid 3 overgangsregeling principebesluiten | |
| Lid 4 overgangsregeling verklaringen van geen bezwaar | |
| Artikel 18 Technische aanpassingen in verband met kennelijke onjuistheden | |
| Artikel 19 Inwerkingtreding | |
| Kaarten bij de Verordening Ruimte | |
Bijlagen bij de regels | |
| Bijlage 1 | |
Toelichting | |
Hoofdstuk 6 Artikelsgewijze toelichting | |
| Toelichting artikel 1 Algemene bepalingen en begripsbepalingen | |
| Toelichting artikel 2 Regels voor het gebied buiten de bebouwingscontouren en voor het gebied aansluitend aan de bebouwingscontouren | |
| Toelichting artikel 3 Ontheffingen van de regels voor het gebied buiten de bebouwingscontour | |
| Toelichting artikel 4 Agrarische bedrijven | |
| Toelichting artikel 5 Ecologische Hoofdstructuur | |
| Toelichting artikel 6 Regionale afstemming en toepassing SER-ladder woningbouw | |
| Toelichting artikel 7 Kantoren | |
| Toelichting artikel 8 Bedrijventerreinen | |
| Toelichting artikel 9 Detailhandel | |
| Toelichting artikel 10 Primaire en regionale waterkeringen | |
| Toelichting artikel 11 Veiligheidszonering oevers Nieuwe Maas en Nieuwe Waterweg | |
| Toelichting artikel 12 Luchthavens en helihavens | |
| Toelichting artikel 13 Molenbiotoop | |
| Toelichting artikel 14 Landgoedbiotoop | |
| Toelichting artikel 15 Algemene ontheffings- en afwijkingsbepalingen | |
| Toelichting artikel 16 Aanvraag ontheffing | |
| Toelichting artikel 17 Aanpassingstermijn en overgangsregeling | |
| Toelichting artikel 18 Technische aanpassingen in verband met kennelijke onjuistheden | |
| Toelichting artikel 19 Inwerkingtreding | |
|
Regels als bedoeld in artikel 4.1, eerste lid Wet ruimtelijke ordening Vastgesteld door Provinciale Staten van Zuid-Holland op 2 juli 2010 In werking getreden op 20 juli 2010 Aangevuld met:
| |
| Visie op Zuid-Holland - verordening Ruimte | |
| Status | geconsolideerde versie |
| IDN | NL.IMRO.9928.DOSx2007x0002943VO-GC02 |
| Plantype | provinciale verordening |
| Plandatum | 29-02-2012 |
   | |