direct naar inhoud van Artikel 4 Bedrijf - Dierenpension
Plan: Gouweknoop, grondgebied Waddinxveen
Status: vastgesteld
Plantype: inpassingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.9928.DOSx2010x0013026IP-VA01

Artikel 4 Bedrijf - Dierenpension

4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Hoofdbestemming

De voor Bedrijf - Dierenpension aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  • a. een dierenpension;
  • b. handels- en bedrijfsdoeleinden;

met de daarbij behorende bouwwerken een en ander met inachtneming van het bepaalde in lid 4.1.2.

4.1.2 Nadere bestemmingsomschrijving
a Milieuplanologische aspecten

Algemeen

Binnen de bestemming zijn toegestaan bedrijven/bedrijfsactiviteiten genoemd in categorie 1 en 2 van de in de bijlage van deze regels opgenomen “Staat van bedrijfsactiviteiten met uitzondering van:

  • bedrijven/bedrijfsactiviteiten als bedoeld in artikel 40 van de Wet geluidhinder en artikel 2.4 van het Inrichtingen en vergunningenbesluit Wet Milieubeheer;
  • inrichtingen als bedoeld in artikel 2 van het Besluit Externe Veiligheid Inrichtingen.

Afwijken

Burgemeester en wethouders kunnen bij omgevingsvergunning afwijken van het hierboven bepaalde voor;

  • bedrijven/bedrijfsactiviteiten niet genoemd in de "Staat van bedrijfsactiviteiten" maar die naar de aard (qua milieuplanologische hinder) gelijk te stellen zijn met de in categorie 1 of 2 genoemde bedrijven/bedrijfsactiviteiten;
  • bedrijven / bedrijfsactiviteiten genoemd in een hogere categorie van de in de bijlage opgenomen “Staat van bedrijfsactiviteiten of daarmee naar de aard (qua milieuplanologische hinder) gelijk te stellen bedrijven.

Alvorens een omgevingsvergunning voor afwijken te verlenen zal door burgemeester en wethouders vooraf advies worden ingewonnen bij de Milieudienst Midden-Holland over de milieuplanologische aspecten.

b Kantoren

Binnen de bestemming zijn uitsluitend bedrijfsgebonden kantoren toegestaan.

c Parkeren

Binnen de bestemming zijn de gronden in ieder geval bestemd voor parkeervoorzieningen waarbij per 100 m2 bedrijfsvloeroppervlak (of een deel daarvan) ten minste 0,5 parkeerplaats dient te worden gerealiseerd.

4.2 Bouwregels

Op de in lid 4.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend worden gebouwd bouwwerken ten dienste van de huisvesting van huisdieren, met dien verstande dat:

  • a. gebouwen uitsluitend mogen worden gebouwd binnen het bouwvlak;
  • b. het bebouwingspercentage van het bouwvlak niet meer mag bedragen dan 80%;
  • c. de goothoogte van de gebouwen niet meer mag bedragen dan 4 m;
  • d. de bouwhoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde niet meer mag bedragen dan 3 m.
4.3 Afwijken van de bouwregels

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd bij omgevngsvergunning af te wijken van het bepaalde in lid 4.2 onder d tot een bouwhoogte van ten hoogste 5 m indien dit voor een doelmatige bedrijfsuitoefening noodzakelijk is.

Op de voorbereiding van een omgevingsvergunning voor afwijken is de procedure als bedoeld in paragraaf 3.2 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht van toepassing.

4.4 Specifieke gebruiksregels

Ten aanzien van het gebruik van gronden en bouwwerken is het bepaalde in artikel 13(Algemene gebruiksregels) van toepassing.

4.5 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de "Staat van bedrijfsactiviteiten" te wijzigen, indien, onder meer als gevolg van technische ontwikkelingen of anderszins, zoals het veranderen van de categorie-indeling of het toevoegen of schrappen van bedrijven / bedrijfscategorieën, redelijk gewenst is.

Alvorens toepassing te geven aan deze bepaling winnen burgemeester en wethouders ten aanzien van de milieuplanologische aspecten advies in bij de Milieudienst Midden-Holland

Indien toepassing wordt gegeven aan deze bepaling dient de procedure te worden gevolgd als omschreven in artikel 3.9a van de Wet ruimtelijke ordening.