provincie Zuid-holland
provinciale verordening Visie op Zuid-Holland - verordening Ruimte
 
 INHOUDSOPGAVE



Regels


Hoofdstuk 1 Algemene bepalingen
Artikel 1 Algemene bepalingen en begripsbepalingen
Lid 1 bestemmingsplan
Lid 2 toelichting
Lid 3 bepalingen op grond van artikel 4.1, eerste lid van de wet
Lid 4 nieuwe en bestaande functies en bebouwing
Lid 5 begripsbepalingen
Hoofdstuk 2 Inhoudelijke bepalingen
Artikel 2 Regels voor het gebied buiten de bebouwingscontouren en voor het gebied aansluitend aan de bebouwingscontouren
Lid 1 geen verstedelijking buiten de bebouwingscontouren
Lid 2 uitzonderingen
a) ruimte voor ruimte, toepassing ter plekke
b) nieuwe landgoederen
c) vrijkomende agrarische bebouwing
d) noodzakelijke bebouwing
e) weggebonden voorzieningen
f) functies en bebouwing passend bij stedelijk groen buiten de bebouwingscontour
g) glastuinbouwgerelateerde bedrijven en functies in het glastuinbouwbedrijvengebied
h) boom- en sierteeltgerelateerde bedrijven en functies op het PCT-terrein
i) 600 greenportwoningen Duin- en Bollenstreek
j) woningen in bebouwingslinten
k) woningen in linten in Zuidplas
Lid 3 bestaande stedelijke functies buiten de bebouwingscontouren
Lid 4 recreatieve functies en bebouwing
Lid 5 aanpassen bebouwingscontouren door GS ten behoeve van 'in- en uitdeuken'
Lid 6 compensatie bollengrond
Lid 7 beeldkwaliteitsparagraaf in bestemmingsplan
Artikel 3 Ontheffingen van de regels voor het gebied buiten de bebouwingscontouren
Lid 1 ontheffing verbetering ruimtelijke kwaliteit
Lid 2 ontheffing omvangrijke intensieve dagrecreatie
Artikel 4 Agrarische bedrijven
Lid 1 algemene regels agrarische bedrijven
Lid 2 agrarische bedrijven buiten de gebieden voor glastuinbouw
Lid 2A glas voor glas
Lid 2B SER-ladder glastuinbouw
Lid 3 agrarische bedrijven buiten de boom- en sierteeltgebieden
Lid 4 boom- en sierteelt binnen het boom- en sierteeltgebied
Lid 5 boom- en sierteelt op het PCT-terrein Boskoop
Lid 6 bollenteelt
Lid 7 nevenactiviteiten
Lid 8 duurzame glastuinbouw
Artikel 5 Ecologische Hoofdstructuur (EHS)
Lid 1 bestaande natuur, prioritaire nieuwe natuur en waternatuurgebied
Lid 2 overige nieuwe natuur, zoekgebied of ecologische verbinding
Lid 3 herbegrenzing EHS om niet logische redenen ten behoeve van een kleinschalige ontwikkeling
Lid 4 specifieke ontheffing EHS bij groot openbaar belang
Lid 5 compensatieregeling
Lid 6 verantwoording effectbeperking en compensatie in toelichting bestemmingsplan
Lid 7 saldobenadering
Lid 8 verantwoording saldobenadering in toelichting bestemmingsplan
Lid 9 herbegrenzing bij saldobenadering door Provinciale Staten
Artikel 6 Regionale afstemming en toepassing SER-ladder
Artikel 7 Kantoren
Lid 1 kantorenlocaties
Lid 2 uitzonderingen
Lid 3 regionale afstemming van kantorenprogramma's
Lid 4 SER-ladder
Lid 5 afwijkingsmogelijkheid
Artikel 8 Bedrijventerreinen
Lid 1 SER-ladder
Lid 2 uitsluiten bedrijfswoningen
Lid 3 hoogst mogelijke milieucategorie
Lid 4 afwijkingsmogelijkheid na regionale afstemming
Artikel 9 Detailhandel
Lid 1 geen detailhandel buiten de centra
Lid 2 uitzonderingen
Lid 3 categorieën perifere detailhandel
Lid 4 nevenassortimenten
Lid 5 ontwikkelingen groter dan 2.000 m² binnen de centra
Lid 6 ontwikkelingen groter dan 1.000 m² met perifere detailhandel
Artikel 10 Primaire en regionale waterkeringen
Lid 1
Lid 2
Lid 3
Artikel 11 Veiligheidszonering oevers Nieuwe Waterweg en Nieuwe Maas
Artikel 12 Luchthavens en helihavens
Lid 1 afstand tot woningen en andere geluidgevoelige bestemmingen
Lid 2 afstand tot stiltegebieden
Lid 3 ongemotoriseerde luchtsporten
Lid 4 geluidarme gemotoriseerde luchtsporten
Lid 5 helihavens voor commercieel vervoer
Lid 6 uitzondering voor de Stadsregio Rotterdam en het Stadsgewest Haaglanden
Artikel 13 Molenbiotoop
Lid 1 molenbiotoop
Lid 2 uitzondering voor situaties met bestaande beperkingen
Lid 3 molens met een bijzondere molenbiotoop
Lid 4 aanpassing kaart door GS
Artikel 14 Landgoed- en kasteelbiotoop
Lid 1 bescherming landgoed- en kasteelbiotoop
Lid 2 beeldkwaliteitsparagraaf
Lid 3 afwijkingsmogelijkheid
Hoofdstuk 3 Algemene ontheffing en afwijking
Artikel 15 Algemene ontheffings- en afwijkingsbepalingen
Lid 1 algemene ontheffing bij groot openbaar of individueel belang
Lid 2 algemene ontheffing voor toepassing van maatwerk
Lid 3 afwijkingsmogelijkheid voor bestaande bouw- en gebruiksrechten in een geldend bestemmingsplan
Lid 4 overgangsregeling Ruimte voor Ruimte
Hoofdstuk 4 Procedurebepalingen
Artikel 16 Aanvraag ontheffing
Hoofdstuk 5 Overgangs- en slotbepalingen
Artikel 17 Aanpassingstermijn en overgangsregeling
Lid 1 aanpassingstermijn
Lid 2 overgangsregeling bestemmingsplannen
Lid 3 overgangsregeling principebesluiten
Lid 4 overgangsregeling verklaringen van geen bezwaar
Artikel 18 Technische aanpassingen in verband met kennelijke onjuistheden
Artikel 19 Inwerkingtreding
Kaarten bij de Verordening Ruimte


Bijlagen bij de regels
Bijlage 1


Toelichting


Hoofdstuk 6 Artikelsgewijze toelichting
Toelichting artikel 1 Algemene bepalingen en begripsbepalingen
Toelichting artikel 2 Regels voor het gebied buiten de bebouwingscontouren en voor het gebied aansluitend aan de bebouwingscontouren
Toelichting artikel 3 Ontheffingen van de regels voor het gebied buiten de bebouwingscontour
Toelichting artikel 4 Agrarische bedrijven
Toelichting artikel 5 Ecologische Hoofdstructuur
Toelichting artikel 6 Regionale afstemming en toepassing SER-ladder woningbouw
Toelichting artikel 7 Kantoren
Toelichting artikel 8 Bedrijventerreinen
Toelichting artikel 9 Detailhandel
Toelichting artikel 10 Primaire en regionale waterkeringen
Toelichting artikel 11 Veiligheidszonering oevers Nieuwe Maas en Nieuwe Waterweg
Toelichting artikel 12 Luchthavens en helihavens
Toelichting artikel 13 Molenbiotoop
Toelichting artikel 14 Landgoedbiotoop
Toelichting artikel 15 Algemene ontheffings- en afwijkingsbepalingen
Toelichting artikel 16 Aanvraag ontheffing
Toelichting artikel 17 Aanpassingstermijn en overgangsregeling
Toelichting artikel 18 Technische aanpassingen in verband met kennelijke onjuistheden
Toelichting artikel 19 Inwerkingtreding



Regels als bedoeld in artikel 4.1, eerste lid Wet ruimtelijke ordening

Vastgesteld door Provinciale Staten van Zuid-Holland op 2 juli 2010
In werking getreden op 20 juli 2010

Aangevuld met:
  • Reparatiebesluit contour Gouda Zuid (NL.IMRO.9928.DOSx2007x0002943VO-VA31), vastgesteld door Gedeputeerde Staten op 23 november 2010
  • Visie op Zuid-Holland - Verordening Ruimte, 1e herziening (NL.IMRO.9928.DOSx2010x0014832VO-VA01), vastgesteld door Provinciale Staten op 23 februari 2011
  • Aanpassing bebouwingscontour Kaag, vastgesteld door Gedeputeerde Staten op 20 december 2011
  • Visie op Zuid-Holland - Verordening Ruimte, actualisering 2011 (NL.IMRO.9928.DOSx2010x0019373VO-VA01), vastgesteld door Provinciale Staten op 29 februari 2012