direct naar inhoud van Artikel 9 Water
Plan: Bedrijventerrein Nieuw Reijerwaard
Status: ontwerp
Plantype: inpassingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.9928.DOSx2011x0000029IP-OW01

Artikel 9 Water

9.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Water' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  • a. water en waterstaatkundige voorzieningen;
  • b. bermen, groenvoorzieningen, kunstwerken en kademuren;

alsmede voor:

  • c. ter plaatse van de aanduiding 'brug': een brug voor het langzaam verkeer;
  • d. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - overhangende bouwdelen': overhangende bouwdelen (inclusief ondersteunende bouwconstructies) van de op de aangrenzende bestemming 'Bedrijventerrein' toegestane gebouwen.
9.2 Bouwregels
9.2.1 Toegestane bouwwerken

Op de in lid 9.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend andere bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd, waaronder begrepen:

  • a. waterstaatkundige voorzieningen, zoals peilregulerende kunstwerken;
  • b. andere bouwwerken ten dienste van kruisende verkeersbestemmingen, zoals bruggen en duikers;
  • c. ter plaatse van de aanduiding 'brug': een brug;
  • d. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - overhangende bouwdelen': gebouwen.
9.2.2 Bouwregels

Voor andere bouwwerken gelden de volgende regels:

  • a. de bouwhoogte van andere bouwwerken, waaronder waterstaatkundige voorzieningen en bruggen, mag niet meer bedragen dan 5 meter.

Voor gebouwen gelden de volgende regels:

  • b. gebouwen uitsluitend zijn toegestaan in de vorm van overhangende bouwdelen;
  • c. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 20 meter, met dien verstande dat de hoogte van de bebouwingvrije ruimte onder de overhangende bouwdelen niet minder mag bedragen dan 8 meter (met uitzondering van ondersteunende bouwcontructies);
  • d. het bebouwingspercentage van het aanduidingsvlak mag niet meer bedragen dan 30.