direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Deltanatuur polder Zuidoord Bernisse
Inhoudsopgave
Plan:
Deltanatuur polder Zuidoord Bernisse
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.9928.DOSx2009x0001785IP-VA01
Toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Achtergrond
1.2 Ligging van het plangebied
1.3 Inpassingsplan en coördinatieregeling
1.4 Deltanatuur en zoetwaterkanaal
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beleidskader
2.1 Inleiding
2.2 Rijksbeleid
2.3 Provinciaal en regionaal beleid
2.4 Gemeentelijk beleid
2.5 Conclusies
Hoofdstuk 3 Huidige situatie
3.1 Inleiding
3.2 Bodem en water
3.3 Landschap, cultuurhistorie en archeologie
3.4 Natuur
3.5 Landbouw
3.6 Recreatie
3.7 Wonen en niet-agrarische bedrijven en instellingen
3.8 Infrastructuur
3.9 Milieu
3.9.1 Geluidhinder
3.9.2 Luchtkwaliteit
3.9.3 Externe veiligheid
Hoofdstuk 4 Toekomstige situatie
4.1 Inleiding
4.2 Bodem en water
4.3 Landschap, cultuurhistorie en archeologie
4.4 Natuur
4.5 Landbouw
4.6 Recreatie
4.7 Wonen en niet-agrarische bedrijven en instellingen
4.8 Infrastructuur
4.9 Milieu
4.9.1 Geluidhinder
4.9.2 Luchtkwaliteit
4.9.3 Externe veiligheid
Hoofdstuk 5 Juridische aspecten
5.1 Algemeen
5.2 Inleidende regels
5.3 Bestemmingsregels
5.4 Dubbelbestemmingen
5.5 Algemene regels
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Resultaten vooroverleg
6.2 Resultaten zienswijzen
6.3 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Watertoets
Bijlage 2 Voortoets Spuimonding West
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 inpassingsplan
1.3 aanbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan-huis-gebonden beroep
1.7 agrarisch bedrijf
1.8 bebouwing
1.9 bed & breakfast
1.10 bedrijfswoning
1.11 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen en aantallen
1.12 bestaande bouwvlakken
1.13 bestemmingsgrens
1.14 bestemmingsvlak
1.15 bijgebouw
1.16 bouwen
1.17 bouwgrens
1.18 bouwperceel
1.19 bouwperceelgrens
1.20 bouwvlak
1.21 bouwwerk
1.22 cultuurhistorische waarde
1.23 detailhandel
1.24 extensieve dagrecreatie
1.25 gebouw
1.26 hoofdgebouw
1.27 kampeerboerderij
1.28 kantoor
1.29 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.30 onderkomen
1.31 overkapping
1.32 opslag
1.33 paardenbak
1.34 peil
1.35 praktijkuitoefening
1.36 seksinrichting
1.37 uitbouw
1.38 voorgevel
1.39 voorgevelrooilijn
1.40 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de goothoogte van een bouwwerk:
2.2 de inhoud van een bouwwerk:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Natuur
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Toegestane bouwwerken
5.2.2 Bouwen
5.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Waterstaat - Waterkering
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Ontheffing van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
Artikel 9 Algemene ontheffingsregels
9.1 Ontheffingen
9.2 Procedure bij ontheffing
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Algemene wijzigingen
Artikel 11 Algemene procedureregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwen
12.1.1 Bouwwerken
12.1.2 Ontheffing vergroten bouwwerken
12.1.3 Uitgesloten bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
12.2.1 Gebruik
12.2.2 Veranderen van gebruik
12.2.3 Onderbroken verboden gebruik
12.2.4 Uitgesloten gebruik
Artikel 13 Slotregel
Vaststellingsbesluit
Plangegevens