35 Gemeente Middelharnis, contouraanpassing Stad aan 't Haringvliet en Nieuwe Tonge
35.1 Inleiding
Stad aan ‘t Haringvliet
Bij de vaststelling van de structuurvisie 2010 is met de regio afgesproken om de contouren uit de regionale structuurvisie (RSV) over te nemen. Gebleken is dat er in de RSV in de contour bij Stad aan ’t Haringvliet een fout zat. Deze is ook zo overgenomen in de PSV. De gemeente verzoekt de provincie om de fout te herstellen overeenkomstig het voorontwerpbestemmingsplan van project Koelhuis te Stad aan ’t Haringvliet. Er zijn geen redenen aan te wijzen om hier niet in mee te gaan.

Bedrijventerrein De Tram, Nieuwe Tonge
De gemeente wil bedrijventerrein De Tram uitbreiden ten behoeve van bedrijf Tieleman.
In een brief van GS aan de gemeente is aangegeven dat men door middel van een in- en uitdeukverzoek de gewenste uitbreiding kan realiseren. Dit omdat uit de bedrijventerreinenbehoefteraming blijft dat er voldoende aanbod is aan bedrijventerreinen. Uitbreiding is in principe niet wenselijk. De gemeente heeft nu een herzieningsverzoek ingediend zonder daarbij een voorstel te doen om de contour elders in te deuken. Dit is niet in lijn met de brief van GS. Desondanks wordt nu wel meegewerkt aan uitbreiding van de contour. Het gebied wordt echter niet aangeduid als bedrijventerrein, maar als transformatiegebied. Het gebied kan worden benut als bedrijventerrein als de gemeente heeft toegezegd op welke wijze de uitbreiding gecompenseerd wordt met inachtneming van de regeling voor in- en uitdeuken.


35.2 Kaartwijziging(en)
Op kaart 1 van de verordening wordt de bebouwingscontour van Stad aan 't Haringvliet aan de westzijde iets verruimd.
Op de functiekaart wijzigt het binnen de contour gebrachte gebied van agrarisch landschap – risico's op verzilting in stads- en dorpsgebied.

Op kaart 1 van de verordening wordt de bebouwingscontour van Nieuwe Tonge verruimd. Op de functiekaart wordt het binnen de contour gebrachte gebied aangeduid als transformatiegebied.
Zie bijlagen 2 en 5.